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Bausachverständiger Osnabrück

Bausachverständiger Osnabrück


Bausachverständiger Oskar Lohse

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Bausachverständiger Osnabrück

In Osnabrück bieten unser Sachverständigen zur Zeit folgende Dienstleistungen an:


Hauskaufberatung Osnabrück

Beim Kauf eines Hauses in Osnabrück oder einer Eigentumswohnung stehen Sie gerade in der heutigen Zeit unter enormen Zeitdruck bezüglich der Kaufentscheidung. Dadurch können Sie schwerwiegende Fehler machen, indem sie die Bausubstanz falsch, den energetischen Zustand und den Sanierungsbedarf falsch einschätzen bzw. Mängel nicht erkennen. Dies kann dazu führen, dass die Immobilie für sie auf lange Sicht nicht finanzierbar bleibt. Um dies zu vermeiden bieten wir die Hauskaufberatung an.

Hauskaufberatung Osnabrück

Bei einer Hauskaufberatung begehen sie zusammen mit einem unserer Sachverständigen aus Osnabrück die Immobilie, die sie erwerben möchten. Bei dieser Besichtigung weißt er sie auf Mängel hin, die Sie eventuell noch nicht gesehen habe, denn oft sind es Kleinigkeiten die auf größere Mängel wie Feuchtigkeit oder eine mangelhafte Abdichtung hinweisen.

Außerdem kann der Sachverständige ihre Fragen bezüglich Sanierungs- und Umbaumaßnahmen beantworten und die Kosten dafür grob schätzen.Des Weiteren weißt er sie auf die Notwendige energetische Sanierungsmaßnahmen hin und wie sei dabei am besten vorgehen.

Zum Abschluss der Hauskaufberatung in Osnabrück findet eine Besprechung statt in der ihnen der Sachverständige die Fakten zu der Immobilie noch einmal in Ruhe erläutert. Außerdem schätzt der Bausachverständige den Kaufpreis anhand der im Voraus Marktlageeinschätzung und den nun festgestellten Tatsachen ein. Nach einer Hauskaufberatung können sie anhand klarer Fakten beruhigt ihre Kaufentscheidung treffen.


Immobilienbewertung

Der Wert einer Immobilie hängt von mehreren Faktoren ab: Zustand, Lage, Größe, Markt.

Immobilienbewertung Osnabrück

Unsere Bausachverständigen stehen Ihnen bei der Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie mit ihrem Fachwissen und geschultem Auge gerne helfend zur Seite.

Anhand der Eckdaten, der Immobilie können unsere Baugutachter im Vorfeld eine grobe Marktwerteinschätzung vornehmen. Während des Termins wird der Zustand der Immobilie festgestellt und daraus anhand von Fakten ein realistischer Wert ermittelt.

Mehr zum Thema Immobilienbewertung Osnabrück


Schimmel / Schimmelpilz

Schimmelpilz ist nicht nur optisch unschön und gesundheitsschädlich, sondern kann auch schwere Schäden in der Bausubstanz ihrer Immobilie verursachen.

Oftmals ist der Schimmelpilz hartnäckig und will einfach nicht verschwinden. Der Sachverständige kann die Ursache für den Schimmel festgestellen und die effektivste und günstigste Entfernungsmethode finden, um das Problem schnellstmöglich zu lösen.

Mehr zum Thema Schimmelpilz Osnabrück


Baubegleitung (baubegleitende Qualitätssicherung)

Durch eine Baubegleitung wird ihnen, als Bauherr, eine neutrale Qualitätssicherung ermöglicht. Wenn Sie unseren Bausachverständigen vor Baubeginn beauftragen können gravierende Planungsfehler vermieden werden.

Baubegleitung Osnabrück

Außerdem überprüft der Sachverständige die Baubeschreibung und Planung sowie die Übereinstimmung mit der Bauausführung.


Bauschaden

Bauschaden


Energieberatung

Eine Energieberatung wird meist bei einer gebrauchten Immobilie in Osnabrück d.h. einem Altbau benötigt. Hier ist anzunehmen, dass die Immobilie in Osnabrück aus energetischer Sicht nicht mehr auf dem energetisch neusten Stand ist.

Ein Energieberater kann im Rahmen einer Energieberatung, die energetischen Schwachstellen eines Gebäudes ausfindig machen. Anschließend werden mit dem Kunden zusammen Sanierungsmöglichkeiten erarbeitet und die für den Kunden passenden ausgewählt.

Ein unabhängiger Energieberater ist zudem in der Lage die notwendigen Maßnahmen zu koordinieren, der Wichtigkeit nach einzuordnen und die finanziellen und wirtschaftlichen Aspekte der Sanierungsmaßnahmen stets im Blick zu behalten.

Sodass neben der energetischen Ertüchtigung der Immobilie, eine Aufwertung von Wohnqualität und Werterhalt der Immobilie ermöglicht wird.


Osnabrück

Über Osnabrück findet man in der Wikipedia (Auszug)

Osnabrück (niederdeutsch: Ossenbrügge, lateinisch: Ansibarium) ist eine kreisfreie Großstadt in Niedersachsen und Sitz des Landkreises Osnabrück. Die Stadt liegt unmittelbar an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen und ist mit 153 699 Einwohnern nach Hannover, Braunschweig und Oldenburg die viertgrößte Stadt Niedersachsens sowie eines der Oberzentren des Landes[3] und Mittelpunkt des Osnabrücker Landes. ); noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Osnabrück, Natruper-Tor-Wall 2, 49076 Osnabrück oder auf http://www.osnabrueck.de/